مقالات الأسهم

10 مدن أمريكية يدفع فيها أصحاب المنازل أكثر من المستأجرين


ومع ارتفاع أسعار المساكن إلى عنان السماء وارتفاع أسعار الفائدة، أصبحت ملكية المساكن في الولايات المتحدة بعيدة كل البعد عن متناول الأسرة المتوسطة. وهذا هو أحد الأسباب التي تجعل الناس، على الرغم من ارتفاع التكاليف بالمثل، يختارون الاستمرار في الاستئجار بدلاً من أن يصبحوا مالكين للمنازل.

لقد أصبحت مشتري منزل لأول مرة في مدينة نيويورك هذا العام، والآن بعد أن أصبح لدي رهن عقاري ورسوم الصيانة، أدفع تكاليف السكن الشهرية أكثر مما كنت أدفعه عندما كنت أستأجر. مدينة نيويورك هي المدينة رقم 10 حيث يدفع أصحاب المنازل أكثر من المستأجرين، وفقا لتقرير مايو SmartAsset.

وقام التقرير بتقييم الفرق في التكاليف الشهرية بين امتلاك منزل واستئجاره في 343 مدينة يزيد عدد سكانها عن 100 ألف نسمة. جاءت بيانات التقرير من مسح المجتمع الأمريكي لعام 2022 الذي أجراه مكتب الإحصاء الأمريكي.

وعلى الساحل المقابل، احتلت ست مدن في كاليفورنيا قائمة العشرة الأوائل.

في أكبر مدينتين، بيركلي وكاليفورنيا، تصل تكاليف التملك إلى 2000 دولار أو أكثر شهريًا مقارنة بالإيجار. ويشير التقرير إلى أن أصحاب المنازل في هذه المناطق يدفعون في كثير من الأحيان ضعف ما يدفعه المستأجرون.

المدينة الأولى التي يدفع فيها أصحاب المنازل أكثر من المستأجرين: بيركلي، كاليفورنيا

ويبلغ متوسط ​​الإيجار الشهري الإجمالي في بيركلي 2009 دولارات، في حين يبلغ متوسط ​​تكلفة السكن لأصحاب المساكن أكثر من 4000 دولار ــ أي بفارق 1991 دولاراً.

وكان متوسط ​​سعر بيع المنزل 1.4 مليون دولار، وفقا لموقع Realtor.com.

بيركلي، كاليفورنيا هي المنطقة رقم 1 في الولايات المتحدة حيث يدفع أصحاب المنازل أكثر من المستأجرين، وفقا لشركة SmartAsset.

هايزانتشنغ | إستوك | صور جيتي

تقع بيركلي على الشاطئ الشرقي لخليج سان فرانسيسكو، وتبعد حوالي 15 إلى 30 دقيقة بالسيارة عن وسط المدينة. كما أنها تبعد حوالي ساعة ونصف بالسيارة شمال سان خوسيه، أكبر مدينة في وادي السيليكون.

تعد مدينة كاليفورنيا أيضًا موطنًا للحرم الجامعي المؤسس لنظام جامعة كاليفورنيا. لا تزال بيركلي مجتمعًا تعليميًا وسكنيًا، وفقًا لبريتانيكا.

أفضل 10 مدن أمريكية يدفع فيها أصحاب المنازل أكثر من المستأجرين

  1. بيركلي، كاليفورنيا.
  2. سان فرانسيسكو، كاليفورنيا.
  3. أوكلاند، كاليفورنيا.
  4. إليزابيث، نيوجيرسي
  5. جلينديل، كاليفورنيا.
  6. باسادينا، كاليفورنيا.
  7. لوس أنجلوس، كاليفورنيا.
  8. ساندي سبرينغز، جورجيا
  9. سياتل، واشنطن.
  10. نيويورك، نيويورك

سان فرانسيسكو هي المدينة رقم 2 حيث يدفع أصحاب المنازل أكثر من المستأجرين.

وفقاً لتقرير SmartAsset، يبلغ متوسط ​​إجمالي الإيجار الشهري 2308 دولارات، في حين يبلغ متوسط ​​تكلفة السكن الشهرية للمالكين أكثر من 4000 دولار ــ بفارق 1692 دولاراً.

سان فرانسيسكو هي المدينة الأمريكية رقم 2 حيث يدفع أصحاب المنازل أكثر من المستأجرين.

ألكسندر سباتاري | لحظة | صور جيتي

لكي يعيش شخص واحد بشكل مريح في منطقة مترو سان فرانسيسكو، فإنه يحتاج إلى متوسط ​​راتب قدره 119.558 دولارًا، وفقًا لدراسة مختلفة أجرتها SmartAsset والتي صدرت في مارس.

ولتحمل تكلفة منزل نموذجي منفصل، ستحتاج إلى كسب 334.676 دولارًا، وفقًا لتقرير الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

تعد منطقة مترو شمال كاليفورنيا سان فرانسيسكو هي القاعدة الرئيسية لشركات التكنولوجيا مثل Meta وSalesforce وGoogle.

هل تريد أن تكون متواصلاً ناجحًا وواثقًا؟Â خذ دورة CNBC الجديدة عبر الإنترنت كن متواصلاً فعالاً: إتقان التحدث أمام الجمهور. سنعلمك كيفية التحدث بوضوح وثقة، وتهدئة أعصابك، وما تقوله وما لا تقوله، وتقنيات لغة الجسد لترك انطباع أول رائع. سجل اليوم واستخدم الرمز EARLYBIRD للحصول على خصم تمهيدي بنسبة 30% حتى 10 يوليو 2024.

زائد، قم بالتسجيل في النشرة الإخبارية لـ CNBC Make It للحصول على النصائح والحيل لتحقيق النجاح في العمل والمال والحياة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى