مقالات الأسهم

5 مناطق مترو في الغرب حيث ارتفع إيجار غرفة نوم واحدة بشكل أكبر


في شهر مايو، بلغ متوسط ​​الإيجار الشهري الوطني 1404 دولارًا، بانخفاض قدره 1٪ تقريبًا عن نفس الشهر من العام الماضي، وفقًا لتقرير قائمة الشقق لشهر يونيو.

تستمر تكاليف الإيجار في جميع أنحاء الولايات المتحدة في التقلب، ولكن هناك بعض المناطق الرئيسية التي ترتفع فيها الأسعار على أساس سنوي.

قامت CNBC Make It بتحليل بيانات تقدير الإيجار من قائمة الشقق لشهر أبريل 2023 إلى أبريل 2024، مع تصفية المناطق الإحصائية الحضرية، على النحو المحدد من قبل مكتب الإحصاء، من قبل أولئك الذين يبلغ عددهم 500000 ساكن على الأقل للعثور على مترو الأنفاق في الغرب مع أكبر زيادات في الإيجار لعام شقة بغرفة نوم واحدة.

كاليفورنيا هي الولاية الوحيدة التي تضم منطقتين للمترو في المراكز الخمسة الأولى. احتل مترو أوكسنارد-ثاوزند أوكس-فينشر وستوكتون بولاية كاليفورنيا المركزين رقم 4 و5 على التوالي.

حققت منطقة أوكسنارد ثاوزند أوكس فينتورا، وهي جزء من منطقة لوس أنجلوس الكبرى، زيادة بنسبة 1.4٪ في سعر إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة – من 1934 دولارًا في عام 2023 إلى 1961 دولارًا في عام 2024.

وكان الارتفاع في إيجارات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة مترو ستوكتون بكاليفورنيا مشابهًا، حيث انتقل من 1161 دولارًا في عام 2023 إلى 1175 دولارًا في عام 2024 – بزيادة قدرها 1.2٪.

من المهم ملاحظة أن مكتب الإحصاء يحدد منطقة مترو ألبوكيركي، نيو مكسيكو لتكون جزءًا من المنطقة الإحصائية الأساسية في ألبوكيركي-سانتا-في-لاس فيغاس، المنطقة الإحصائية المجمعة لنيو مكسيكو، والتي تقع تحت المناطق الجنوبية الغربية والغربية من الولايات المتحدة.

على الرغم من أن متوسط ​​الإيجار على مستوى البلاد يتجه نحو الانخفاض على أساس سنوي، فقد شهدت المناطق الحضرية التالية في غرب الولايات المتحدة أعلى الزيادات في إيجارات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، على غرار العديد من المناطق في الشمال الشرقي. ويشير هذا إلى أنه لا تزال هناك أماكن في البلاد تستمر فيها الأسعار في الارتفاع.

هونولولو، هاواي هي منطقة المترو الغربية حيث ارتفع إيجار الشقق بغرفة نوم واحدة على أساس سنوي

تم تصنيف هونولولو على أنها منطقة المترو الغربية مع أكبر زيادة في إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في العام. ارتفع الإيجار في الولاية بنسبة 3.3٪ من 1783 دولارًا في عام 2023 إلى 1841 دولارًا في عام 2024.

وهذا يمثل زيادة بنسبة 18.9% عن أبريل 2019، عندما كان متوسط ​​الإيجار 1548 دولارًا.

هونولولو، هاواي

الرهان الفني | ه+ | صور جيتي

كانت هاواي واحدة من أغلى الولايات للعيش فيها لسنوات، وفقًا لدراسة أفضل الولايات الأمريكية للأعمال التي أجرتها CNBC. وقد تم تصنيفها بدرجة عالية بناءً على مؤشر أسعار مجموعة من السلع والخدمات.

تكلفة المعيشة في هاواي مرتفعة بسبب عدد من العوامل، بما في ذلك استيراد العديد من العناصر الموجودة في الجزيرة. تعد أسعار الغاز في الولاية من بين أعلى الأسعار في البلاد، وفقًا لدراسة CNBC.

هونولولو، عاصمة هاواي، تضم حوالي 80٪ من سكان الولاية، وفقا لبريتانيكا.

5 مترو في الغرب مع أكبر زيادة في إيجارات غرفة نوم واحدة في عام واحد

  1. هونولولو، هاواي
  2. (ألبوكركي، نيو مكسيكو).
  3. سياتل-بلفيو-تاكوما، واشنطن.
  4. أوكسنارد ثاوزند أوكس فينشر، كاليفورنيا.
  5. ستوكتون، كاليفورنيا.

البوكيرك هو المترو رقم 2 في الغرب مع أكبر زيادة في الإيجارات للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة.

ارتفع إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في المنطقة بنسبة 1.8% من أبريل 2023 إلى أبريل 2024 – حيث ارتفع متوسط ​​الإيجار من 949 دولارًا إلى 966 دولارًا. بشكل عام، ارتفع الإيجار بنسبة 49.5٪ من عام 2019 إلى عام 2024.

(ألبوكركي، نيو مكسيكو).

دانيال أ. ليفهيت | لحظة | صور جيتي

ألبوكيرك هي أكبر مدينة في نيو مكسيكو والعاصمة الاقتصادية للولاية، وفقا لبريتانيكا. تبعد حوالي 60 ميلاً عن عاصمة الولاية سانتي في.

البوكيرك، نيو مكسيكو تكلفة المعيشة أقل بنسبة 7٪ من المتوسط ​​​​الوطني، وفقا لPayScale.

كما أن نفقات الإسكان في المدينة أقل بنسبة 12% من المتوسط ​​الوطني وأسعار المرافق أقل بنسبة 8% من المتوسط ​​الوطني.

هل تريد أن تكون متواصلاً ناجحًا وواثقًا؟Â خذ دورة CNBC الجديدة عبر الإنترنت كن متواصلاً فعالاً: إتقان التحدث أمام الجمهور. سنعلمك كيفية التحدث بوضوح وثقة، وتهدئة أعصابك، وما تقوله وما لا تقوله، وتقنيات لغة الجسد لترك انطباع أول رائع. سجل اليوم واستخدم الرمز EARLYBIRD للحصول على خصم تمهيدي بنسبة 30% حتى 10 يوليو 2024.

زائد، قم بالتسجيل في النشرة الإخبارية لـ CNBC Make It للحصول على النصائح والحيل لتحقيق النجاح في العمل والمال والحياة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى