يُغلق فندق ميراج في لاس فيجاس لإفساح المجال أمام فندق هارد روك جيتار

إنها نهاية حقبة. يغلق فندق ميراج أبوابه بعد 35 عامًا لإفساح المجال أمام فندق الجيتار الجديد في هارد روك

يمثل حجم المبيعات الأخير في لاس فيغاس فصلاً جديدًا للمدينة الوجهة، حيث تمثل الرياضة والترفيه نقطة جذب أكبر للسياح من المقامرة.

قال رئيس شركة هارد روك إنترناشيونال، جيم ألين، لشبكة CNBC إنه يشعر بالتواضع ويشعر بأنه محظوظ لأنه يعيد تشكيل المنتجع الأسطوري المتكامل.

وقال ألين: “عندما افتتح ستيف وإلين وين سيارة ميراج في ديسمبر من عام 1989، لم تغير لاس فيغاس فحسب، بل غيرت الطريقة التي ينظر بها الناس إلى الألعاب. لقد أصبحت وجهة حقيقية”.

كان فندق ميراج أول منتجع ضخم لعائلة وين، وأكبر فندق في العالم في ذلك الوقت. هذا الأسبوع، كتب ستيف وين تحية للملكية الرائدة، كما ورد في مجلة Las Vegas Review-Journal.

وكتب وين: “في الأعوام الستة عشر الماضية، لم يتم بناء فندق جديد بالكامل في لاس فيغاس”. “ومع ذلك، في العقد التالي الذي أعقب وصول ميراج عام 1989، سارعنا إلى مضاعفة سعة المدينة فعليًا وأصبحنا المدينة الأسرع نموًا في أمريكا. إن وصف ميراج بالمحفز سيكون أقل من الواقع.”

المنتجعات ذات الطابع الخاص التي تلت ذلك تستمع إلى مكان وزمان آخر. تعمل الآن مناطق إكسكاليبور والأقصر ونيويورك-نيويورك على تلبية احتياجات الزوار والعائلات ذوي الميزانية المحدودة

توفر باريس لاس فيغاس إطلالات على نسخة طبق الأصل من برج إيفل. ويجذب فندق البندقية السياح بقنوات وجندول طبق الأصل. وقد وضع قصر قيصر بنسخة طبق الأصل من تمثال ديفيد لمايكل أنجلو المعايير المبكرة للمنتجعات ذات الطابع الخاص عندما تم افتتاحه في عام 1966.

لكن المستقبل يكمن في نقاط الاتصال الفاخرة، والوصول إلى المطاعم الراقية، والترفيه الجدير بالفخر، والباقات الرياضية باهظة الثمن.

وتتمتع شركة هارد روك إنترناشيونال بخبرة كبيرة في تقديمها في فلوريدا؛ أتلانتيك سيتي، نيو جيرسي؛ نيويورك؛ – وفي 70 دولة حول العالم

اشترت شركة المقامرة والترفيه، المملوكة لقبيلة سيمينول في فلوريدا، فندق The Mirage من منتجعات MGM في ديسمبر 2022.

خصائص فيسي، وهي صندوق استثمار عقاري للألعاب وأكبر مالك للعقارات في قطاع لاس فيغاس، تمتلك مباني وأراضي The Mirage، وتقول إنها ستشترك مع Hard Rock لإضفاء الحيوية على المنتجع الجديد.

ستقوم شركة هارد روك بتصميم نموذج تجديدها في لاس فيغاس على غرار فندق جيتار الناجح للغاية في سيمينول هارد روك هوليوود في جنوب فلوريدا. في جميع أنحاء ولاية صن شاين، تتمتع هارد روك باحتكار شبه كامل للمقامرة

لكن المنافسة شرسة في لاس فيغاس. يتطلب البقاء على صلة بالقطاع تجديدات متكررة للغرف، وتحديث المرافق، ووسائل راحة جديدة لجذب ليس فقط حفلات توديع العزوبية وعطلات نهاية الأسبوع للفتيات، ولكن أيضًا حشد مؤتمرات الخبز والزبدة في منتصف الأسبوع.

كتب جو ستوف، محلل الألعاب في Susquehanna، يوم الاثنين: “يبدو لنا ذلك إم جي إم تعمل على تكثيف استثماراتها في لاس فيغاس لتعظيم فوائد محفظتها الاستثمارية التي تحيط بجميع الأماكن الرياضية.

وفي نفس المذكرة انتقد ستوف قيصر لكونها بخيلة في استثماراتها في عقارات القطاع وخفضت تصنيف سهم Caesars من تصنيف محايد إلى سلبي.

من المقرر أن تعلن شركة Caesars عن أرباح الربع الثاني في 30 يوليو. تقارير MGM Resorts International في اليوم التالي.

عندما تتوقف ميراج عن العمل يوم الأربعاء، سيفقد 3000 موظف وظائفهم.

وقال ألين لشبكة CNBC إنه يأمل في إعادة توظيف العديد منهم عند إطلاق المنتجع الجديد. وتحدد الشركة موعدًا لإعادة الافتتاح في ربيع عام 2027.

وقال ألين: “أعتقد أن العالم سيصدم من بعض الفنانين الذين نتحدث معهم بالفعل من أجل إقامة طويلة الأمد”.

في حين أن دخول هارد روك إلى قطاع لاس فيغاس قد يوفر منافسة جديدة شديدة عند إعادة افتتاحه، فإن إغلاقه في هذه الأثناء قد يعطي دفعة لجيرانه.

ويقدر جون دي كري، محلل CBRE، أن إغلاق فندق ميراج سيخرج ما يقرب من مليون ليلة من التداول سنويًا.

خسر القطاع 400 ألف ليلة غرفة أخرى سنويًا عندما تم إغلاق فندق تروبيكانا في أبريل ومن المقرر هدمه لإفساح المجال أمام منتجع متكامل جديد وملعب بيسبول لاستضافة دوري البيسبول الرئيسي.

في المجمل، تختفي 4.9% من الغرف المتاحة مؤقتًا في الوقت الذي تستمر فيه أسعار الغرف والزيارات في تسجيل أرقام قياسية.