ارتفع الطلب الأسبوعي على الرهن العقاري، على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة. هذا هو السبب.

بعد استقراره في الأسبوع السابق، ارتفع الطلب على الرهن العقاري الأسبوع الماضي، على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة على الرهن العقاري للأسبوع الرابع على التوالي. ارتفع إجمالي حجم الطلبات بنسبة 1.7% مقارنة بالأسبوع السابق، وفقًا لمؤشر جمعية المصرفيين للرهن العقاري المعدل موسميًا.

ارتفع متوسط ​​سعر الفائدة التعاقدية للقروض العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا مع أرصدة القروض المطابقة (766.550 دولارًا أو أقل) إلى 6.90% من 6.86%، مع زيادة النقاط إلى 0.70 من 0.60 (بما في ذلك رسوم الإنشاء) للقروض ذات الفائدة المنخفضة بنسبة 20%. قسط. وكان هذا أعلى مستوى منذ يوليو.

ارتفعت طلبات الرهن العقاري لشراء منزل بنسبة 2٪ خلال الأسبوع ولكنها كانت أقل بنسبة 1٪ عن نفس الأسبوع قبل عام. كان الطلب على الشراء مدفوعًا بالقروض التقليدية وقروض قروض إدارة الإسكان الفدرالية، حيث شهدت طلبات الشراء من قروض إدارة الإسكان الفدرالية زيادة بنسبة 7٪.

وقال جويل كان، الخبير الاقتصادي الحاصل على درجة الماجستير في إدارة الأعمال: “لقد تراجع المخزون المعروض للبيع في بعض الأسواق، وتمكن بعض المشترين المحتملين من الاستفادة من زيادة العرض وانخفاض معدلات قروض إدارة الإسكان الفدرالية التي انخفضت قليلاً مقارنة بالمعدل الثابت المطابق لمدة 30 عامًا”. في الافراج.

ارتفعت طلبات إعادة تمويل قرض المنزل بنسبة 2٪ خلال الأسبوع وكانت أعلى بنسبة 43٪ عن نفس الأسبوع قبل عام. كان الطلب مدفوعًا بزيادة بنسبة 10٪ في طلبات المساعدة الافتراضية.

معدلات الرهن العقاري ثابتة تقريبًا حتى الآن هذا الأسبوع، وفقًا لمسح منفصل أجرته Mortgage News Daily. ارتفعت الأسعار يوم الاثنين لكنها انخفضت بعد ذلك يوم الثلاثاء بعد أنباء عن سماح الولايات المتحدة لأوكرانيا باستخدام صواريخ طويلة المدى لمهاجمة روسيا، التي هددت بالفعل بالرد بأسلحة نووية. وانخفضت عائدات السندات فيما يسمى برحلة المستثمرين إلى الأمان.

“كان التحسن في معدلات الرهن العقاري مخيباً للآمال تماماً مقارنة بعناوين الأخبار – ربما لأنه بعيد عن التهديد الأول من نوعه من روسيا، أو لأن التجار يشككون في أن أي شخص يريد الضغط على أي من الأزرار الحمراء على “التدمير المتبادل المؤكد” “آلة”، كتب ماثيو جراهام، الرئيس التنفيذي للعمليات في Mortgage News Daily.