المدن التي تحتاج إلى كسب 4 أضعاف الحد الأدنى للأجور لتحمل الإيجار
ينصح أحد المبادئ التوجيهية الشائعة بعدم إنفاق أكثر من 30% من دخلك على تكاليف السكن. ومع ذلك، فإن هذا ليس ممكنًا بالنسبة للعمال الذين يحصلون على الحد الأدنى للأجور في العديد من المدن الأمريكية الكبرى، وفقًا لتقرير حديث صادر عن شركة Clever Real Estate.
في سبع مدن رئيسية، ستحتاج إلى كسب أكثر من أربعة أضعاف الحد الأدنى الفيدرالي للأجور البالغ 7.25 دولار لتحمل إيجار السوق العادل دون إنفاق أكثر من 30٪ من دخلك على السكن أو العمل في وظيفة ثانية، حسبما وجد كليفر.
ولتحديد الحد الأدنى للأجور اللازم لتوفير إيجار عادل بسعر السوق في أكبر 50 محطة مترو في الولايات المتحدة، قام التقرير بتحليل بيانات الأجور والإسكان من مجموعة متنوعة من المصادر، بما في ذلك وزارة العمل الأمريكية ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية.
يتبع Clever تعريف HUD لإيجار السوق العادل، وهو السعر الذي يتم عنده إيجار 60% من الوحدات المماثلة في المنطقة بأكثر من المبلغ المذكور وإيجار 40% بأقل من ذلك.
فيما يلي سبعة من محطات المترو الرئيسية في الولايات المتحدة حيث سيحتاج العمال إلى مضاعفة الحد الأدنى للأجور أربعة أضعاف من أجل تحمل الإيجار بشكل مريح، وفقًا لشركة Clever Real Estate.
أتلانتا
- إيجار السوق العادل: 1,653 دولار
- الحد الأدنى للأجور بالساعة: 7.25 دولار
- الحد الأدنى الضروري للأجور بالساعة: 31.79 دولارًا
أوستن، تكساس
- إيجار السوق العادل: 1,650 دولار
- الحد الأدنى للأجور بالساعة: 7.25 دولار
- الحد الأدنى الضروري للأجور بالساعة: 31.73 دولارًا
ناشفيل، تينيسي
- إيجار السوق العادل: 1,650 دولار
- الحد الأدنى للأجور بالساعة: 7.25 دولار
- الحد الأدنى الضروري للأجور بالساعة: 31.73 دولارًا
شارلوت، كارولاينا الشمالية
- إيجار السوق العادل: 1,647 دولار
- الحد الأدنى للأجور بالساعة: 7.25 دولار
- الحد الأدنى الضروري للأجور بالساعة: 31.67 دولارًا
دالاس
- إيجار السوق العادل: 1,606 دولار
- الحد الأدنى للأجور بالساعة: 7.25 دولار
- الحد الأدنى الضروري للأجور بالساعة: 30.88 دولارًا
رالي، كارولاينا الشمالية
- إيجار السوق العادل: 1,592 دولار
- الحد الأدنى للأجور بالساعة: 7.25 دولار
- الحد الأدنى الضروري للأجور بالساعة: 30.62 دولارًا
فيلادلفيا
- إيجار السوق العادل: 1,512 دولار
- الحد الأدنى للأجور بالساعة: 7.25 دولار
- الحد الأدنى الضروري للأجور بالساعة: 29.08 دولارًا
وتظهر البيانات أنه في جميع المدن السابقة، يجب أن يصل سعر المسكن المكون من غرفة نوم واحدة إلى 377 دولارًا شهريًا حتى يتمكن العامل ذو الحد الأدنى للأجور من تحمل الإيجار بشكل مريح. ولكن قد يكون من الصعب الحصول على وحدة بهذا السعر.
منذ عام 2019 وحده، ارتفعت أسعار الإيجارات في جميع أنحاء البلاد بنسبة 30.4٪، وفقًا لتحليل مايو من Zillow وStreetEasy، في حين ظل الحد الأدنى الفيدرالي للأجور عند 7.25 دولارًا للساعة منذ عام 2009.
أصبح إنفاق أكثر من 30٪ من دخلك على الإيجار، المعروف أيضًا باسم عبء التكلفة، أكثر شيوعًا بالنسبة للعمال من مختلف مستويات الدخل، وفقًا لتقرير صدر عام 2024 من المركز المشترك لدراسات الإسكان بجامعة هارفارد.
تم اعتبار 22.4 مليون مستأجر مثقلين بالتكاليف اعتبارًا من عام 2022، وكان حوالي 12 مليونًا من هؤلاء المستأجرين مثقلين بالتكاليف بشدة، مما يعني أنهم ينفقون أكثر من 50٪ من دخلهم على الإسكان والمرافق، وفقًا للتقرير.
وجاء في التقرير أن “ضمان حصول الجميع على قدم المساواة على السكن الآمن والمستقر والميسور التكلفة هو أحد التحديات الأكثر إلحاحًا في البلاد، وهو التحدي الذي سيتطلب موافقة جميع القطاعات والمستويات الحكومية لحله”.
هل تريد كسب المزيد من المال في العمل؟Â خذ دورة CNBC الجديدة عبر الإنترنت كيفية التفاوض على الراتب الأعلى. سيعلمك المدربون الخبراء المهارات التي تحتاجها للحصول على راتب أكبر، بما في ذلك كيفية الاستعداد وبناء ثقتك بنفسك، وماذا تفعل وتقول، وكيفية صياغة عرض مضاد. قم بالتسجيل المسبق الآن واستخدم رمز القسيمة EARLYBIRD للحصول على خصم تمهيدي بنسبة 50% حتى 26 نوفمبر 2024.
اكتشاف المزيد من مجلة الأسهم السعودية
اشترك للحصول على أحدث التدوينات المرسلة إلى بريدك الإلكتروني.
