تقول سيتي ونومورا إن التحفيز الصيني يمكن أن يركز على قطاع الإسكان

ودفعت البيانات الاقتصادية الضعيفة الصادرة من الصين على الرغم من الانتعاش المتوقع إلى الحديث عن أن بكين ستضطر إلى تعزيز الحوافز المالية – ويقول بعض الاقتصاديين إن قطاع العقارات يمكن أن يكون في بؤرة الاهتمام.

قالت شركة تشاينا بيج بوك للأبحاث في تقرير لشهر مايو / أيار إن الأسعار في سوق الإسكان في الصين في ارتفاع ، لكن المبيعات تباطأت.

قال الاقتصاديون في سيتي إن حزمة التحفيز التي تركز على العقارات قد تكون وشيكة ، وأشاروا إلى تقرير إعلامي محلي أظهر تدهور المعنويات في قوائم المنازل المعاد بيعها وتراجع حجم المعاملات. //

كتب الاقتصاديون في سيتي بقيادة شيانجرونج يو في مذكرة يوم الثلاثاء: “يمكن أن تركز حزمة التحفيز على قطاع العقارات ، مع سياسات نقدية ومالية توسعية للحفاظ على زخم النمو”.

وكتبوا “نعتقد أن لهجة السياسة العامة لهذا القطاع يمكن أن تتحول من الاستقرار إلى التحفيز الحذر. ستكون هناك حاجة إلى مزيد من الجهود لوقف دوامة الهبوط”.

يقول الاقتصاديون في “سيتي” إن التحفيز قد يأتي في أقرب وقت ممكن في يونيو ، وقد يتم إدخال إجراءات أكثر أهمية في اجتماع المكتب السياسي الصيني في يوليو.

وقالوا إن “الشهرين القادمين سيكونان نافذة حاسمة للعمل”.

وضع الاقتصاديون بعض الخيارات لحزمة تحفيز تركز على العقارات من الصين: المزيد من التخفيضات في أسعار الرهن العقاري ؛ دعم التمويل لمطوري العقارات ؛ وخفض نسب الدفعة المقدمة لشراء المنزل الثاني.

وقال التقرير إن هذه الخطوات ستتبع خفضًا محتملاً في معدلات تسهيلات الإقراض متوسط ​​الأجل أو نسبة متطلبات الاحتياطي. ستعزز الإجراءات الطلب على المساكن في الأسر ، خاصة تلك التي لديها طفلان أو أكثر خارج المناطق الأساسية في الصين.

كتب الاقتصاديون في سيتي “سيتعين على صانعي السياسة على الأرجح التوفيق بين أي إجراء تحفيزي جديد مع المبدأ التوجيهي المفرط بأن” الإسكان للعيش وليس للمضاربة “، على الرغم من أنه يمكن حذف المانترا في اجتماعات السياسة المقبلة”.

وقال كبير الاقتصاديين الصينيين في نومورا ، تينغ لو ، إن “وضع قطاع العقارات في الصين يبدو مريعا”.

لا يتوقع بنك الاستثمار الياباني حزمة تحفيز “بازوكا” لكنه يتوقع تقديمها بطريقة حذرة.

وكتب الاقتصاديون في نومورا: “نعتقد أنه سيتم تقديم الإجراءات بطريقة تدريجية خطوة بخطوة ، وسيتم تنفيذها بشكل أساسي في مدن المستوى الثاني”.

وأشاروا إلى الصياغة الأخيرة من كبار صانعي السياسة وتركيزهم على “الأمن” – كيف أن هذا هو مؤشر لحجم حزمة التحفيز المقبلة.

“مع اتخاذ القرار الآن شديد المركزية ، ومع التركيز على” الأمن “، والجهود المبذولة
وكتبوا أن تمرير حزمة دعم لقطاع العقارات قد يتقدم بشكل تدريجي فقط ويمكن حتى حظره بسهولة لأسباب غير اقتصادية مختلفة “.

يتوقع نومورا أن يتم طرح ما يسمى بـ “حزمة الإنقاذ” ببطء.

وكتبوا “وسط آفاق النمو المتدهورة ، نتوقع أن تعلن بكين في النهاية عن حزمة إنقاذ ، على الرغم من أن هذه الإجراءات الداعمة على الأرجح ستكون تدريجية”.

“أفضل ما يمكن أن نتوقعه هو السياسات التي ستوقف أخيرًا دوامة الهبوط وتثبت مبيعات المنازل الجديدة عند مستويات أعلى قليلاً من المستويات الحالية.”