جي بي مورغان يستثمر 9.6 مليون دولار لمعالجة فجوة الثروة العرقية في العقارات

إن امتلاك منزل يمكن أن يوفر وسيلة لبناء الثروة التي ستنتقل من جيل إلى جيل.

لكن أكثر من 32 مليار دولار من القيم المقدرة للعقارات الأمريكية في 44 ولاية وواشنطن العاصمة، قد تتأثر بقضايا يمكن أن تتداخل مع تحويل الثروة، وفقا للتقديرات.

إحدى هذه القضايا، المعروفة باسم ملكية الورثة، تحدث عندما يموت أصحاب المنازل دون وصية ويتركون الممتلكات بشكل غير رسمي لأحفاد متعددين.

قد تجعل الملكية غير الرسمية من الصعب نقل الملكية، والحصول على المساعدة الحكومية في حالة وقوع كارثة طبيعية، والتأهل للحصول على إعفاء من الضرائب العقارية، وفقًا لبحث أجراه بنك جيه بي مورجان تشيس.

قد يكون أصحاب المنازل هؤلاء أيضًا عرضة لحبس الرهن أو المبيعات الضريبية أو المستثمرين الذين يحاولون الحصول على المنازل بأقل من القيمة السوقية.

أعلن بنك جيه بي مورجان تشيس يوم الثلاثاء أنه سيقدم أكثر من 9.6 مليون دولار من الالتزامات الخيرية للمنظمات التي تساعد في الحفاظ على ملكية المنازل من خلال معالجة قضايا ملكية الورثة، والتحيز في التقييم، والتقليل من قيمة المنازل.

تؤثر ممتلكات الورثة وتحيز التقييم بشكل غير متناسب على المجتمعات الملونة.

وقد وجدت التقديرات أن ما يصل إلى نصف الممتلكات المملوكة للأميركيين السود مملوكة للورثة، وفقا للمركز الوطني لقانون المستهلك.

وقال توماس ميتشل، الأستاذ في كلية بوسطن ومدير مبادرة حقوق الأراضي والإسكان والملكية: “من الواضح أنها مشكلة سوداء وبنية بشكل غير متناسب”. “لكنها ليست حصرا، بأي حال من الأحوال، مجرد مشكلة الأسود والبني.”

وفي الوقت نفسه، يؤدي التخفيض المستمر في قيمة المنازل في المجتمعات الملونة إلى تشجيع فجوة الثروة العرقية.

تقدر قيمة المنازل في الأحياء السوداء بحوالي 21٪ إلى 23٪ أقل من المنازل المماثلة في الأحياء ذات الأغلبية غير السوداء، وفقًا لبحث أجراه معهد بروكينجز.

سيركز التزام جيه بي مورجان الخيري على الحفاظ على ملكية المنازل في المواقع المستهدفة في جورجيا ونيويورك، بالإضافة إلى جاكسونفيل، فلوريدا، وبيتسبرغ، وواشنطن العاصمة.

ستذهب الأموال إلى المنظمات التي تعمل على مكافحة قضايا التحيز في ملكية الورثة والتقييم من خلال عيادات التخطيط العقاري والخدمات القانونية والأبحاث وابتكارات السوق.

المزيد من التمويل الشخصي:
تعلن وزارة الخزانة عن سعر سندات السلسلة الأولى الجديد
لا يزال لدى المدخرين النقديين فرصة للتغلب على التضخم
إليك الخطأ في تحديات التوفير الفيروسية التي يواجهها TikTok

يتضمن ذلك:

• سيتم منح 3 ملايين دولار إلى Catapult Greater Philadelphia، وهي منظمة مجتمعية غير ربحية توفر عيادة لمساعدة الأشخاص الذين ليس لديهم سند قانوني لممتلكاتهم باسمهم؛
• 2.3 مليون دولار لمعهد بروكينغز والهندسة الاقتصادية، وهما منظمتان تتعاونان لمعالجة انخفاض قيمة المنازل في أحياء السود؛
• 2 مليون دولار لمبادرة حقوق الأرض والإسكان والملكية في كلية بوسطن لإنتاج توصيات بحثية وسياسية لتحسين حقوق الملكية في المجتمعات المحرومة؛
• 889000 دولار لمركز أحياء مدينة نيويورك، وهو منظمة مجتمعية غير ربحية تعمل على رفع مستوى الوعي بين أصحاب المنازل السود وتوفر خدمات التخطيط العقاري مجانًا؛
• 500000 دولار أمريكي لصالح LISC Jacksonville، وهي منظمة تابعة لصندوق المؤسسات المالية لتنمية المجتمع، لتوسيع برامج إنشاء ممتلكات الورثة والثروة العائلية.
• 500 ألف دولار للعيادة القانونية بجامعة هوارد، التي تقدم خدمات التخطيط العقاري والخدمات القانونية لممتلكات الورثة؛
• 300 ألف دولار لمؤسسة جامعة ولاية ألكورن، التي ستجري أبحاثًا وتقدم توصيات للاستخدام الأخلاقي لبيانات ممتلكات الورثة العامة؛
• و150 ألف دولار لاتحاد التعاونيات الجنوبية/صندوق مساعدة الأراضي لتوسيع نطاق المساعدة القانونية لأصحاب المنازل في المناطق الريفية في جنوب شرق الولايات المتحدة.

هذه قصة متطورة. . يرجى التحقق مرة أخرى للحصول على التحديثات

أ